2020年の振り返りと2021年の目標
愛知県在住のそこらへんにいるうだつのあがらないサラリーマン「のりを」です！
初の１号物件（戸建）の決済が完了し、大家を目指すべく、現在賃貸募集・リフォームに励む日々を送っています。
2020年振り返り
今年は、不動産に始まり、不動産に終わった一年でした。
今回も需要を無視して、今年一年のフドカツ（不動産活動）を振り返ってみようと思います！
【５月】波乗りニーノさん主催「ゴールデンウィークZoom座談会」への参加
すべてのきっかけはここからでした。
元々サウザーラジオをきっかけとして、副業としてトレンドブログと海外転売に精を出していたのですが、コロナの影響をもろに受け（特に海外転売。。。）モチベーションが下がっていた真っ只中。
サウザーラジオでも何度か登場されていた「波乗りニーノさん」「ふんどし王子さん」「ポールさん」という方が不動産のZoomセミナーに参加されるとTwitterで目にする…。
正直、不動産（×正直不動産）を行うには資金が圧倒的に足りないと思い込んでいて、自分にはまだ早いと思っていたのですが、「５日間連続で3000円」という言葉通り破格だったので勇気を出してlong。
この５日間がなければ、今日の自分は間違いなく無かったと断言できます。
ここから不動産の勉強を本格的に始めました。
勢いでブログも開設。
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【６月】やっさんスクール：第一期へ申込
ウェビナーで感化されたはいいものの、まだ知識が圧倒的に足りない…。
そんな途方に暮れていた矢先、「やっさんスクール」の申し込み開始ツイートが目に入る。
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当時、どげんかせんといかん、と思い悩んでいたワタクシ。
気が付けば、ほぼノールックで申込を入れている自分がいました。
この時に決断をした自分に感謝です…。
【７月】初の買付
とにかくすぐにでも１棟目が欲しかった私（世に言う買いたい病。今も継続中。）。
初めての買付（区分マンション）で見事玉砕。
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そこからは、（実質）事故物件を見学したり、想像を超えた超絶玉砕物件を観に行ったり、連戦連敗の日々が続きます。
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【８月】初めて買付が通る
連戦連敗が続く中、ついに一件買付が通る…！
偶然にも、やっさんスクールのワークで需要を調べていた物件。
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自分が予想してたより、だいぶ早く買付が通ったのでちょっと焦りましたｗｗｗｗ
でも、これは嬉しかったなぁ…。
【９月】大日本★政策金融公庫様の融資が通る
やっさん先生からのアドバイスもあり、ダメ元で新創業融資制度に申込！
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平日１週間ほど、業後にコメダに籠って資料を作成したのは良い思い出…。
めちゃくちゃ緊張しましたが、貴重な経験となりました。
ダメ元と言いながらも、融資が出てものすごく安心しましたｗｗｗ
【１０月】ぶったるむ
買付が通ったはいいものの、今回は確定測量まで行っていただけた関係で、結果的に引き渡しまで３か月ほど期間が空きました。
この空白期間のモチベーション維持が辛かった…。
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やっさんスクールがあって本当に良かったです…涙
【１１月】決済&引き渡し
待ちに待った決済日がようやく確定し、無事引き渡しとなりました！
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ここからリフォーム&賃貸募集の日々が始まります。
【１２月】DIY挑戦
知識も経験も無いし、自分には無理だろうと思って避けていたDIYでしたが、
できる範囲でちょこっとだけ挑戦。
リフォーム前でしたが、募集も開始していただきました！
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そんなこんなで結局、リフォームと入居者募集は年越し決定となりましたｗｗｗ
来年も引き続きガンバリマース
その他、コロナ禍ではありましたが、リアルセミナー・イベントや物件見学会に参加させていただいたり、忘年会にも参加させていただいたりと、大変ありがたい一年を送らせていただきました。
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関わっていただいたすべての皆様、本当にありがとうございました！！！
2021年の目標
ブログの一番最初の記事見返してみたら、
2020年の目標は、「年内に１つ不動産を買うこと」です！
と書いていて、なんとか達成することができていました。（想像していたのとは少し違いましたがｗｗｗｗ）
大晦日、せっかくなので2021年の不動産活動目標をここに書き記しておきたいと思います！
- １号物件の入居付けを完了させること
- ２号物件を購入すること
- 法人を設立すること
来年は、もう少し遠征とかできたら良いなぁ…。
今後も自分のペースを崩さず、少しずつ着実に進んでいきたいと思います…！
それでは、良いお年を！
