防寒対策
愛知県在住のそこらへんにいるうだつのあがらないサラリーマン「のりを」です！
初の１号物件（戸建）の決済が完了し、大家を目指すべく、現在賃貸募集・リフォームに励む日々を送っています。
はじめての内見
今週、初めて内見に一件来ていただきました！
結果は・・・
保留ｗｗｗｗｗｗ
まさかの保留…！
正確に言うと「リフォームが終わった後にもう一度内見したい」とのことで話が終わりました！
いや、正直ほぼ１００％ダメだろうと思ってたので驚きです…！
それもこれも仲介様のご尽力があってこそ…大変ありがたい…。
というより、まだ終わっていない状態で内見までしていただいてしまって本当に申し訳ない…涙
引き続き、必死のパッチで一旦リフォームの目途が立つようにせねば…！！
そして、今回改めて感じたこと…
リフォームばっかりやってて掃除が全然できてない！！！
ここで、加藤ひろゆき大先生が決済が終わった後に美装業者を最初にお願いすると仰っていた意味が少しだけわかった気がします…。
いやー、これは今後の反省点ですね。
というわけで、せっかくの年末年始休み、リフォームと共に「掃除」も重点的にやろうと考え改めた次第です！
ちなみに、ジ〇ティーからは未だ返事がありません！！！笑
今週の進捗
最近の悩み・・・リフォーム中鬼のように寒い！！！！
なんとかできないかということで、我慢できず買ってしまいました…。
my new gear... pic.twitter.com/JAyLYkFjk5
— のりを (@noriwo_radio) 2020年12月26日
最寄のホームセンターで現品限り２８００円！！電気ストーブ！！
あったけぇ・・・
これでなんとか寒さを乗り越えようと思いますｗ
有識者の皆様、もし寒さ対策で何か良い方法があればぜひ教えてください・・・
キッチンのダイノックシート貼りもほぼ完了！
ワイフ氏の協力もあって、ダイノックシート貼りもだいぶ進んで良かった…！少しずつ部屋が変わってきてて嬉しい… pic.twitter.com/1xYeY7h8fF
— のりを (@noriwo_radio) 2020年12月26日
ワイフに協力を頼んでみたら、素晴らしい手先の技術を披露…。
一気に進みました…！ありがてぇ…ありがてぇ…
ダイノックシートの貼り方については、こちらの動画などを参考にさせていただきました！
ドライヤーがあると仕上がりが全然違う…！！
ちなみに、私が購入した色の型番は「３Ｍ FW1122」です！
メルカリでたまたま良い感じの色だったからという理由で決めたのは秘密です
あとは、リフォーム業者様にＣＦやクロスなどを貼っていただり。
でも、まだまだやることばかり・・・
まだまだ道は果てしなく・・・
とりあえず、なんとかなるまでガンバリマース
それでは、また！
年末最後の悪あがき
愛知県在住のそこらへんにいるうだつのあがらないサラリーマン「のりを」です！
初の１号物件（戸建）の決済が完了し、大家を目指すべく、現在賃貸募集・リフォームに励む日々を送っています。
初の問い合わせ
先週のブログで、「問い合わせゼロ！！！」と豪語した翌朝、
いつもの習慣でメールを開いてみると・・・
【ジモティー】新着メッセージが届きました
・・・！？
！？
なんや・・・なんやなんや！？！？※愛知県出身
恐る恐る開いてみると・・・
と、問い合わせやーーーー！！！※愛知県出身
はい・・・
わかっています・・・
ジモティー・・・
可能性は限りなく・・・
色々と気を付けなければなりません・・・
しかし・・・
しかしですよ・・・
この世に「問い合わせ」って本当に存在してたんですね・・・
いやー、めっちゃ嬉しい・・・
ちょっと自信が持てました
ちなみに、その後もう一件連続で問い合わせが来ました！
さらにちなみに、その後いまだ返事はありません！！！笑
問い合わせ②
こういうのって、流れって本当にあるんですね・・・
その数日後、今度は仲介会社様からメール。
「内覧を希望していらっしゃるお客様が１組おります。」
「内覧を希望していらっしゃるお客様が１組おります。」
小生、この世に生を受けてから早幾年・・・。
ワクワクする気持ちとか、大きな声を出すとか、そんな機会も随分と少なくなりました・・・。
ひとつだけ、ひとつだけ言わせてください・・・。
マンモスうれぴーーーーーーー＞＜＞＜＞＜
そんなわけで、敗戦濃厚の状況の中、現在必死こいて急ピッチで諸々作業やら連絡やらをしている日々を過ごしております！
今週の進捗
先週からリフォーム業者様に入っていただいています！
レンタカーの時間切れで今日も試合終了！今日から業者さんに入ってもらうようになったのだけど、下地変えてもらったら部屋のにおいがいい香りに変わった…なるほどこれか… pic.twitter.com/y741raXARh
— のりを (@noriwo_radio) 2020年12月19日
床の下地を変えてもらって気付いたこと…。
部屋のにおいが変わった！
これは意外と盲点でした。
木の香りって良いですね…。
もはや新築の臭いなのではないかという、愛ゆえのバイアスかかりまくりな状況ですが、なぜ床を変える方が多いのかが実感を持ってよく理解できた気がします。
あとはシーリングライトを交換したり
引掛シーリングも付けていただいたので、シーリングライト交換祭！いかに部屋が暗かったかよくわかる… pic.twitter.com/wKMkFwT5Xo
— のりを (@noriwo_radio) 2020年12月19日
キッチンにダイノックシート貼ったり
初めてキッチンのダイノックシート貼りに挑戦。時間切れで途中まで。不器用すぎて近くで見るとめちゃくちゃ雑なんだけど、写真で見たらなんとなくそれっぽく見える………？ pic.twitter.com/AhTCaFdsMv
— のりを (@noriwo_radio) 2020年12月22日
ちょこちょこ地味に物件と向き合う日々を過ごしております。
「いざ内見！」という状況になってから、気付くことが山のようにありますね…。
このあたりの気づきはいつか落ち着いたらまとめよう…。
年末最後のワルアガキ。
「当たって砕け（ない程度に続けてみ）ろ」の精神で、できる範囲のペースで頑張ろうと思います…！
※心配してくださって、ＤＭをくださる方もいらっしゃり涙が出るほどありがたいです…。この場を借りて感謝申し上げます…涙涙
それでは、また！
こんしゅうのふりかえり
愛知県在住のそこらへんにいるうだつのあがらないサラリーマン「のりを」です！
初の１号物件（戸建）の決済が完了し、大家を目指すべく、現在賃貸募集・リフォームに励む日々を送っています。
今週の１号物件ちゃん
もう思わず「ちゃん」付けで呼んでしまうぐらい、
日に日に愛が深まっていきます…。
初めての我が商品、可愛くて仕方ないぜ…///
そんな１号物件ちゃん、先週から募集開始して、二回の土日を終えましたが…
未だ反応ゼロ！！！笑
きた…きたよこれ…
これが「客付の苦しみ」ってやつや…！！！笑
もちろん、まだリフォームしてないからとか、需要が元々アレとか、いろんなことは考えられますが、
周辺相場の中でちょっぴり強めの募集価格はやっぱり、反応もそれなりですね…！
これがわかっただけでも、大きな収穫！とメモメモ…
今後の方針としては、とりあえず少しでも早くリフォームを終えて、とにかく世間様の言う「賃貸募集の繁忙期」を万全の状態で迎えたいです。。。
悔しいので何気なしに、ライバル物件の状況を見ていたら、
「のぼり」を立てているのが目に入る…
なるほど！！！
というわけで、さっそくのぼり会社さんで１セット注文してみました！
良い感じだったら、もっと買ってみよう…
果たしてどうなる！？でれんのサマソニ！？
※出れません
今後も引き続き報告してまいります！
今週のプチＤＩＹ
今週のプチＤＩＹシリーズ（？）。
ドアノブ交換
今日も今日とて、ドアノブ交換 pic.twitter.com/gh0d3qSiJ3
— のりを (@noriwo_radio) 2020年12月12日
コンセントプレート交換
コンセントプレートも新品に変えるだけで印象変わるなぁ…（燦然と輝くN a t i o n a l） pic.twitter.com/HCxqX9nt3L
— のりを (@noriwo_radio) 2020年12月12日
などを行ってきました！
あとは、掃除やらなんやらかんやら…
他のDIYerの方々の輝かしいＤＩＹ技術には遠く遠く及ばないのですが、
こんなちょっとしたＤＩＹでも、ちゃんとできるとめっちゃ楽しいｗｗｗ
今後も時間と予算と相談しながら、できる範囲で小さな成功体験を積み重ねながら、ちょっとずつ挑戦してければと思っております。。。！
図面舞踏会東海支局党大会（忘年会）
昨日は、図面舞踏会東海支局の党大会（忘年会）に参加させていただきました！
図面舞踏会東海支局忘年会から途中離脱！いやぁ…楽しかった…。皆様すごい方ばかりで、何より熱量がすごかった…！明日からもちょっとずつでも進むしかなかとです…！！おやすみなさい✨
— のりを (@noriwo_radio) 2020年12月12日
参加されていた皆さま、それぞれの熱量がすごくて、やる気をいただいて帰ってまいりました…！！
同じフィールドで頑張っている方々とお話ができるだけでも、本当にありがたい機会です…
嗚呼、頑張ろう。
自分も何かを返せる人間になれるように、日々少しずつでも精進していきたい…！
今週も労働力投入頑張りませう！！
それでは、また！
little by little
愛知県在住のそこらへんにいるうだつのあがらないサラリーマン「のりを」です！
初の１号物件（戸建）の決済が完了し、大家を目指すべく、賃貸募集・リフォームに励む日々を送っています。
初のプチＤＩＹ！
今日は初めてプチＤＩＹを実施しました！
初のプチDIY！ pic.twitter.com/h4BBQwCMP7
— のりを (@noriwo_radio) 2020年12月5日
ＤＩＹについては、知識・経験も何もないワタクシ…。
こんなワタクシでもできるDIY、ということで、
今回は「ドアノブ」と「止水弁付き洗濯機用ニップル」を交換してみました！
①ドアノブ
使用したもの
- ドアノブ
- プラスドライバー
- 作業用手袋
※交換する前に、事前に「バックセット」と「ドアの厚み」を測って、それに合ったものを購入したら問題なく取り換えられました！
かかった費用
2500～3000円ぐらい（１個）
かかった時間
30分ぐらい（１個）
※慣れれば10分もかからないはずですが、何度かミスって30分ぐらいかかってしまいましたｗｗｗ
方法
①旧ドアノブのビスを外す
丸座・フロントについてるネジを外して、両面の握り玉とケースを外す。
ここで初めてドアノブの構造を知る…。
スッキリ！
②新ドアノブを取り付ける
ケース→ドアノブの順で差し込んでビスで固定。
ラッチボルト（出たり入ったりする部分）の向きを間違えないように注意！（私は間違えました）
完成！
思ったより、めちゃくちゃ簡単…。
そして、達成感がすごいｗｗｗｗ
「手に触れる部分は極力変えた方が良い」というアドバイスの元、挑戦してみましたが僕でもできたから、自信を持って「誰でもできる」と言えます！！（キリッ
見た目の清潔感もちょこっとアップした気がする…！
②止水弁付き洗濯機用ニップル
使用したもの
- 洗濯機用ニップル（自動止水機能付）
- モンキーレンチ
かかった費用
1600～1700円ぐらい（ニップル）
かかった時間
10分
方法
①結合部を取り外す
モンキーレンチで逆時計回りで取り外す。
②Uパッキンを入れる
Uの口の方が水栓本体側。
③ニップルを差し込んでナットをしめる
できた…！
ちなみに、どうでもいい話ですが、どうしても「ニップル」という単語を聞くと少し恥ずかしい気持ちになるぐらいには中二病を引きずっています
※上記２点について、あくまで個人の経験によるものを記載しております。必ず取扱説明書や公式HPなどで正式な取り付け方法を確認してください。
やっさんスクール第２期募集開始
やっさんスクール第二期の募集が明日13:00から開始されるようです！！！
今回スクールの第二期を開催させて頂く事が決まりました。ありがとうございます。受付開始が明日、12月6日(日)13時からとなります。それまで詳細欄で内容の確認が出来ます。よろしくお願いします。
— やっさん@自然体で大家業 (@yassann_blog) 2020年12月5日
【CM】https://t.co/IYVzqJRgRy
【詳細】https://t.co/HOqaUFytb5 #やっさんスクール
・どこから勉強していいか分からない方
— やっさん@自然体で大家業 (@yassann_blog) 2020年12月5日
・興味あるけど怖い方
・何が分からないか分からない方
・大家仲間が欲しい方
・一回のセミナーで挫折した方
・大家になったけど自信がない方
・時間をかけて基礎から実践まで学びたい方
・本業や家事育児で時間が無い方
・やる気が続かない方
共に学びましょう
やっさんスクールについては、多くは語りますまい…。
ただ、あくまでも個人的な意見として、一つ言えることとしては、
本気で不動産賃貸業を考えている方には間違いなくオススメです！！
少なくとも、ワタクシはこのスクールに最初に出会えたからこそ、今こうして不動産にチャレンジできています…。
スクールには感謝の思いしかありません。
「やっさんスクールがどんなものなのか？」の参考になるかはわかりませんが、
スクールについてのブログは下記のページにまとめています！
もしご興味があられましたら、少しでも参考となりましたら幸いです！
road-to-real-estate-investment.hateblo.jp
その他、Twitterで「#やっさんスクール」のハッシュタグで過去のツイートを遡ると、なんとなく雰囲気が見えるかもしれません！
※ちなみに、やっさん先生はこのハッシュタグを毎日必ず見てるそうです！
CMまでできてる…！！！笑
今日はそんなところで…。
それでは、また！
KESSAY NO OWARI
愛知県在住のそこらへんにいるうだつのあがらないサラリーマン「のりを」です！
年内の１棟購入を目標に、日々勉強しております。
そして、今回ついに戸建の決済・引き渡しが完了しました；；
とりあえず、「年内１棟購入」は目標達成できました…！
決済
金曜日は有休を取得して、決済に行って参りました！
戸建の決済終了…！全然緊張してないし…みたいな顔してたつもりだったけど、押印の時にめっちゃ手震えて恥ずかしかったwwww 良い経験させてもらいました…（過去形）
— のりを (@noriwo_radio) 2020年11月27日
いやぁ。。。
緊張した。。。
契約の時も緊張してしまったのですが、
さすがにもう決済は緊張しないだろう！と思ってたら案の定、手が震えてしまいましたｗｗｗ
いよいよ、ここからは書籍や学んだことからの応用編。
「この瞬間から全責任が自らに降りかかってくる…」と思うと、
相変わらずチキンな反応を示してしまいましたｗｗｗ情けないｗｗｗ
当日はスーツで、必要書類（住民票など）と手土産を持って向かいました！
決済場所は、近くの信用金庫様。
初めて司法書士様ともお会いする…そういえば、人生のうちで司法書士とお会いするの初めてかもしれない…。
よくTwitterなどで見る「今から決済行ってきます（現ナマドンッ！）」みたいなのがあるのかな？とドキドキしていたのですが、
偶然にも、決済場所の信用金庫様が現在使用している口座の銀行様だったので、現ナマを触ることなく、引き落としで終わりました！笑
新札用意するのが面倒くさかったから良かった…
初のマイホーム（）で昼飯をかっ喰らう🍙とりあえず、電気・水道ちゃんと来てて良かった…！ pic.twitter.com/oK2skBKswN
— のりを (@noriwo_radio) 2020年11月27日
人生で初めて買った家…。
どうしても思い入れが強くなってしまいそうで、気持ちを必死に抑えてます…ｗｗｗ
水道・電気がちゃんと通っていることを確認して、この日は草刈りを行いました！
鎌や除草剤については、モーガンさんのブログ記事を参考に購入してみました！
とりあえず、１本だけ除草剤買って持って行ったのですが…
全然足りないワロタｗｗｗｗｗ
ジョソウ・・・ナメテマシタ・・・
１本でももう少し行けると思ってました・・・勉強になりました・・・；；笑
その後vivenciaさんから「顆粒タイプの方がコスパが良い」と聞いたので、試してみようと思います…！
プロパンガス会社さんと打ち合わせしてる時に、超絶巨大カマキリが脚にくっついて喉から過去一の高音出た…
— のりを (@noriwo_radio) 2020年11月28日
ホームセンターと客付け
翌日も朝から物件へ！
この日はワイフも一緒に来てくれました・・・；；
二人体制での草刈・・・めちゃ楽だし、喋り相手がいるだけでものすごく助かりました…！
物件到着前に、追加の除草剤を買いにホームセンターに。
除草剤だけ・・・だったのですが・・・
欲しいものが山の如く出てくるｗｗｗｗ
「ホームセンターは宝の山」と言われている意味がやっとわかった気がします…ｗｗｗ
正直、１棟目についてはDIYに頼りすぎず、外注を中心にできたら、と考えていたので、あまりグッズは用意しないつもりだったのですが…
気が付けば嬉々として脚立を担いでレジに並ぶ自分がいました・・・
オソロシアホームセンター・・・
頭に盛大にホコリをつけたままご近所さんにご挨拶してしまった…指摘されて気が付いた…
— のりを (@noriwo_radio) 2020年11月27日
また、仲介会社さんへ訪問して、賃貸募集協力のお願いをしてきました！
何を持って、どうやって言えばいいかわからなかったので、とりあえず募集図面風味なExcelを打ち出したものを持参していったのですが、
結局写真も含めて、募集図面は仲介店舗さんに作っていただくことになりましたｗｗｗ
この仲介店舗さん（のある担当者さん）、以前賃貸需要のヒアリングや、戸建管理についてお話を聞きに行った際、他の店舗さんと比べてものすごく親身に対応していただいたことがあって、
「おは養分」気質の強い私は、「絶対この人に媒介はお願いしたい」と思い、またもや頼ってしまいましたｗｗｗ
賃貸需要や管理について丁寧に教えてくださった仲介さんに、募集依頼をお願いしてきました！営業や自分客付などをやっても連絡さえもらえれば問題ないとのことだったので、色々と試してみよう🏋️♀️
— のりを (@noriwo_radio) 2020年11月28日
あとは、プロパン会社さんとの打ち合わせやら、リフォーム会社さんへの発注やら、ご近所さんへの挨拶やら、なんやらかんやらで、慌ただしく過ごしました。
改めて感じることとして・・・
なんだかんだやること多いｗｗｗｗ
でも、楽しいｗｗｗｗ
すでにこの時点で、色んな失敗をしそうな雰囲気がプンプンしておりますが、
なんとか大家さんになれるよう、できる限り頑張ってみようと思います！
本日は、草刈だけに、「草多め」なブログになってしまったことをお許しくださいｗｗｗｗ
それでは、また！
やっさんスクール第一期 最後の全員MTG
愛知県在住のそこらへんにいるうだつのあがらないサラリーマン「のりを」です！
年内の１棟購入を目標に、日々勉強しております。
やっさんスクール第一期 最後の全員MTG
今日は、最後の全員ＭＴＧということで、動画クラスの方も全員とのミーティングでした！！
融資付けに動いている件。自己資金は総額の16%と決して悪く無いのですが、こちらの希望と少し開きがあるので作戦考えます！
— やっさん@自然体で大家業 (@yassann_blog) 2020年11月18日
そして今日はスクール第一期が終わって初めてオンラインで集まります。
色んな話し楽しみですね😁#やっさんスクール
さすがの大所帯！！！
ついに動画クラスの皆様ともお会いできてめちゃくちゃ嬉しかったです！！！
今日のミーティングでは、「ドリームマップ」というものをみんなで作成して、それをそれぞれ発表していくという形式でした。
ドリームマップは、あなたの夢を描き、人生を豊かにするためのツールです。
ドリームマップのワークショップでは、まずは、あなたの心の中にある本質を見つけ、整理するところから始めます。
そして見つけた夢をビジュアル化し、より具体的なイメージにしていくことで、夢や志の実現、ビジョン、目的の達成に向けた行動につなげます。
https://dream-map.co.jp/dream-map/what-dreammap/
皆さんそれぞれの夢や目標、やりたいことを聞くというのは、ありそうでなかなか無い経験だったので新鮮でした。
人となりも少しだけ理解できた気がするし、何よりポジティブな言葉や感情に触れられるので、自分も前向きになれて、とても素敵な時間となりました。
私が作成したドリームマップ
めちゃ汚くてすみませんｗｗｗｗｗ
この課題が出た時、改めてなんで不動産賃貸業をやりたいと考えたんだっけ、と振り返ってみました。
私は、とにかく「時間を取り戻したい」。
「やりたいこと」「やりたかったこと」を心ゆくまでやりつくしてみたい。
もっと家族と一緒にいたい。
贅沢はしないとしても、たったこれだけを叶えるためにも、
時間を手に入れるためには、どうしてもお金が必要なのだと。
頑張るしかなかとですよ、しぇんしぇい！
改めて自分の志に向き合う良い機会でした！
「モルディブ」と「キャンプ」はめちゃくちゃ大人気でしたねｗｗｗ
あれだけ皆さんが仰られると気になってきます…笑
良い出会いに恵まれて、心から感謝です。
やっさん、事務局の皆様、スクール生の皆々様、本当にありがとうございました！！
そして、これからも引き続きよろしくお願いいたします！！
それでは、また！
追記
私へ
最後のワークと感想送るの忘れないように！！！笑
ガッターさん（@Gatter_YouTuber）主催アパート見学会に参加しました！
愛知県在住のそこらへんにいるうだつのあがらないサラリーマン「のりを」です！
年内の１棟購入を目標に、日々勉強しております。
ガッターさん（@Gatter_YouTuber）主催アパート見学会
今日は、ガッターさん主催のアパート見学会に参加させていただきました！
アパート見学会終了♪
— ガッター@YouTuber大家 (@Gatter_YouTuber) 2020年11月14日
同じエリアを戦場にしているだけあって白熱したトークがとまらず予定をだいぶオーバーしましたが、めっちゃ楽しかったです✨
参加いただいた@noriwo_radio さん@happyforever811 さん@yuzumasaTR さん@aliceDIYchannel さん
と大家塾のお三方ありがとうございました😊
ガッターさんは愛知県を中心に活動されている先輩投資家さん。
YouTubeでは、ご自身の不動産活動の記録や、DIYのノウハウを惜しげもなく披露されています！
今回は、こちらの動画でまとめられているアパートを見学させていただきました！
当日は私含め、７名の方と共に参加となりました！
見学会は15:00からスタート。
私とゆきさんがスリッパを忘れてしまうという凡ミスを犯してしまったのはここだけの秘密。。。
ＤＩＹ中の部屋、ステージングされている部屋など様々な部屋を見学させていただきました。
め、めっちゃおシャンティ・・・
※私の撮影技術が鬼のように低くてオシャレさが伝えきれず申し訳ございません・・・笑
写真はあくまで一例で、部屋ごとにクロスや装飾・雰囲気を変えて、入居者の方に「この部屋に入るか」ではなく「どの部屋に入るか」を選んでもらうという作戦は目から鱗でした…。すごい…！
まるで、結婚式場のレセプションのような配置センス…。
様々な苦労話や成功談を聞かせていただきながら、「大家力」というものを体感させていただきました…！
ちなみに、ステージングについては、こちらの動画でもまとめられています。
部屋見学の後は、ガッターさんによるミニ説明会（購入までの経緯説明など）。
見学会を行う上でも、見学会用のしおりや説明資料まで事前に用意していただくほどのきめ細やかさ…。
見学させていただいている身分なのに、ここまで丁寧にもてなしていただいて頭が上がりません…。
参加された皆様との談義の内容はここでは書けませんが、地元ならではのネタ満載で、大いに盛り上がりました！
めちゃくちゃ勉強になったし、やる気をいただけました…！！！
※テンション上がりすぎて、会の途中でマスクの糸が切れて途中からずっと手でマスクを抑えていたのはここだけの秘密。。。
最後に、ガッターさんのディープなDIY作品も見させていただきました！
これクロスじゃないんですよね…？笑
生で見る立体感は迫力がありました…！
リフォーム・リノベーションの世界は果てしない…。
やれることはなんでもやってみよう！
— ガッター@YouTuber大家 (@Gatter_YouTuber) 2020年8月20日
ということでTikTokもちょいちょいやってます
こちらの動画ではレンガ貼りの様子を1分でまとめてみました
TikTokリンク
▶️https://t.co/O9AAHH0d0O#TikTok #DIY #リノベーション pic.twitter.com/yLzQv2NX8w
非常に勉強になったアパート見学会でした。
投資家さんの１棟ものを見学させていただくことは初めての経験だったのですが、
実際に運営されている方のお話は、より具体的にイメージを掴む上で大変勉強になりました…！
素敵な機会をいただき、ありがとうございました！
ガッターさんのYouTubeチャンネルは、私のような初心者投資家にこそオススメだと思いますので、チャンネル登録まだの方はぜひ！
それでは、また！
